192 528 €
T4
MOYENNEVILLE
80870
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 4 pièces
MOYENNEVILLE (80870)
Terrain
1 000 m²
Construction
1980
Jardin
Garage
Maison d'habitation plein pied comprenant Une entrée, salle /salon, couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau.Cuisine aménagée donnant sur un garage .Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 528 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 168 €
Prix net vendeur
183 360 €
Frais de notaire
+14 402 €
Émoluments
2 234 €
Droits & taxes
10 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 930 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 930 €
Capital à emprunter
206 930 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 683 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 218 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MOYENNEVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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