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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Beaucoup de potentiel pour cette fermette de plain pied! Elle comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon avec cheminée, 3 chambres,une salle d'eau avec wc. Les combles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOYENNEVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOYENNEVILLE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue De Gamaches | 252 280 € | 100 m² | 2 523 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue De Behen | 82 500 € | 98 m² | 842 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Rene Salle | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |