Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A 5mn de toutes commodités : commerces, santé, gare, école, collège, activité sportive ... autoroute à proximité.Vous trouverez une entrée desservant un séjour / salle à manger ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MUILLE VILLETTE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MUILLE VILLETTE
|
85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUILLE VILLETTE
|
85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUILLE VILLETTE
|
85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAM
|
87 000 € | 897 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAM
|
80 990 € | 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAM
|
80 990 € | 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAM
|
80 990 € | 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Nouvelle | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 05/02/2025 | 25 Rue Nouvelle | 105 180 € | 72 m² | 1 461 € |
| 21/09/2024 | 35 Ham Villette | 58 000 € | 85 m² | 682 € |
| 10/08/2024 | 2b Rue Jules Lefrant | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue De Paris | 109 220 € | 82 m² | 1 332 € |
| 10/05/2024 | 30d Rue De Flamicourt | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 15/09/2023 | 53b Rue De Flamicourt | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |