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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
VENTE : maison F4 (73 m²) à Mulsanne Emplacement privilégié - À Mulsanne (72230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 73 m² de surface sur 568 m² de terrain. Son intérieur offre tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MULSANNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MULSANNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MULSANNE
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215 866 € | 2 998 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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213 200 € | 2 733 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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213 200 € | 2 733 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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213 200 € | 2 733 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 GUECELARD
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209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 MULSANNE
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209 500 € | 2 831 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MULSANNE
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209 500 € | 2 831 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MULSANNE
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209 500 € | 2 831 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MULSANNE
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195 457 € | 2 874 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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193 400 € | 2 275 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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193 400 € | 2 275 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GUECELARD
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193 400 € | 2 275 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCE EN BELIN
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192 000 € | 2 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCE EN BELIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ARNAGE
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187 000 € | 2 174 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Behra | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Des Tulipes | 126 000 € | 72 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 25/02/2025 | 39 Bd De La Butte | 148 600 € | 78 m² | 1 905 € |
| 20/01/2025 | 15 Ham De La Torriniere | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 23/12/2024 | 6 Imp De La Bodonnerie | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 05/12/2024 | 6 Imp Des Porteaux | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue Des Roses | 133 000 € | 68 m² | 1 956 € |
| 09/10/2024 | 36 Ham De La Freardiere | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 19/09/2024 | 4 Imp Des Rouges Gorges | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Charles Gounod | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Pins | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 27/06/2024 | 95 Bd De La Butte | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |