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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Mulsanne 5 pièces 115m² 3/4 chambres garage , jardin.Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 2022 disponible de suite. Elle se compose d'une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 365 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 87 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MULSANNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MULSANNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MULSANNE
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240 120 € | 2 088 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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239 270 € | 1 945 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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239 270 € | 1 945 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 GUECELARD
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246 000 € | 1 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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246 000 € | 1 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MULSANNE
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233 120 € | 1 943 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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233 120 € | 1 943 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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249 060 € | 2 111 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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249 060 € | 2 111 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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249 060 € | 2 111 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grenouilles | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Grillons | 97 500 € | 104 m² | 938 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Jean Behra | 192 000 € | 119 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Pins | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 14/02/2025 | 48 Ham De La Dauvelliere | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 294 000 € | 137 m² | 2 146 € |
| 24/01/2025 | 13 Ham De La Bretonniere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 16/12/2024 | 56 Bd De La Butte | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 29/10/2024 | 5 Ham De La Martiniere | 162 750 € | 128 m² | 1 271 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd De La Houssiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 20/09/2024 | 4 Imp Des Acacias | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 19/09/2024 | 36 Rue Des Bouvreuils | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Des Bleuets | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 14/08/2024 | 57 Rue Du Stade | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |