Castorus Logo Castorus
Se connecter
224 640 €
Bien 126 m²
MUNEVILLE SUR MER 50290
N/A vs marché
1 783 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 126 m²

MUNEVILLE SUR MER (50290) • Muneville-sur-Mer
Jardin Garage Cheminée
DPE E 305 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

MUNEVILLE SUR MER, en campagne proche de l'axe COUTANCES et GRANVILLE, à seulement 4 km de tous les commerces de BREHAL et 5 km de la plage.Maison de campagne mitoyenne d'un côté c...

Quartier Muneville-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 224 640 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 697 €
Prix net vendeur 213 943 €
Frais de notaire +16 499 €
Émoluments 2 527 €
Droits & taxes 12 622 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 139 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 139 €
Capital à emprunter 241 139 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 882 €/mois 8 733 €/mois 242 088 € 25 063 € 3,15%
10 ans 2 116 €/mois 6 412 €/mois 253 920 € 36 895 € 3,20%
15 ans 1 530 €/mois 4 636 €/mois 275 400 € 58 375 € 3,30%
25 ans 1 081 €/mois 3 276 €/mois 324 300 € 107 275 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,40%
16 632 €/an
Rendement net
4,69%
après charges
Cashflow
-459 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 386 €/an
Charges copro. NR 756 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 164 €/an
GLI (2,5%) 416 €/an
Vacance locative 1 385 €/an
Total charges 5 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0I4U Actuel
224 640 € -
#a4NTa
224 640 € -
#b11og
224 640 € -
#aYEHv
228 000 € +1,5%
#aYFD5
228 000 € +1,5%
#aZfpB
228 000 € +1,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).