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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
En vente, uniquement avec Orpi À Mur-de-Barrez, cette maison à rénover est une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet. Édifiée sur trois niveaux, elle développe env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MUR DE BARREZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MUR DE BARREZ
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38 000 € | 380 € | 100 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 14 Rue Du Chateau | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 18/12/2024 | 5489 Cite Du Puech De La Tourelle | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 16/08/2023 | 1b Rue Du Theron | 191 400 € | 81 m² | 2 363 € |