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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Magnifique maison avec grange et vaste terrainSituée sur la commune de Taussac, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MUR DE BARREZ
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289 900 € | 1 705 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUSSAC
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289 900 € | 1 705 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUSSAC
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289 900 € | 1 705 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUSSAC
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289 900 € | 1 705 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LACROIX BARREZ
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265 000 € | 1 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LACROIX BARREZ
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265 000 € | 1 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 182 m² | 275 € |
| 18/11/2024 | 5410 Bromme | 100 000 € | 169 m² | 592 € |
| 07/03/2024 | 5438 Sarguieres | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 09/05/2023 | 9 Che De La Grange Tieulade | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |