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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 97 m²
APPARTEMENT T6 -31600 MURETVotre conseiller vous propose à MURET un superbe appartement T6 de 98 m², idéal pour une famille ou un investisseur qui souhaite faire du Co living. Il s...
3 Rue de Mones Del Pujol 31600 Muret
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2fvO Actuel
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150 000 € | - |
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#aiLZW
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150 000 € | - |
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#aloJq
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Pierre De Capele | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 09/05/2025 | 2ter Av Du Pdt Vincent Auriol | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Pierre De Capele | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Pierre De Capele | 101 000 € | 77 m² | 1 312 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Pierre De Capele | 86 400 € | 77 m² | 1 122 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Pierre De Capele | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Pierre De Capele | 81 000 € | 77 m² | 1 052 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 1 Che De La Briquetterie | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 17/01/2025 | 9 Imp Marcel Pagnol | 202 650 € | 82 m² | 2 471 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Pierre De Capele | 86 500 € | 77 m² | 1 123 € |
| 16/11/2024 | 24 Rue Jacques Prevert | 197 400 € | 87 m² | 2 269 € |
| 24/09/2024 | 1 Imp Le Verrier | 176 995 € | 104 m² | 1 702 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Lespinasse | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 19/07/2024 | 249 Av Roger Tissandie | 230 125 € | 81 m² | 2 841 € |