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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A VENDRE - Muret - Centre ville - Maison de caractère T5 de 140m² avec un garage et un patio.Située en plein coeur de Muret, entre les Allées Niel et les quais de Garonne, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEYSSES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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T6 SEYSSES
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T6 SEYSSES
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T6 SEYSSES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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T6 SEYSSES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 437 Av Henri Peyrusse | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 10/12/2024 | 34q Av Roger Tissandie | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 31/07/2024 | 38 Che De La Maymie | 13 287 € | 120 m² | 111 € |
| 22/07/2024 | 17 Imp Romain Rolland | 289 070 € | 120 m² | 2 409 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Sabatie Garat | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 18/06/2024 | 24 Rue De La Cote Des Benes | 341 600 € | 123 m² | 2 777 € |
| 29/05/2024 | 496 Av Des Pyrenees | 189 000 € | 145 m² | 1 303 € |