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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
MAISON PLAIN-PIED EN EXCELLENT ETAT SUR TERRAIN ARBORÉ À 33 KM de TOULOUSE-UNE RARETÉ AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES Age : Homme de 83 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 63035 EUR Rente : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 78 840 € | 16 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1 Imp Le Verrier | 176 995 € | 104 m² | 1 702 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Lespinasse | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Clement Ader | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |