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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
*Charmante maison traditionnelle de 221m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45m²* Nichée au cœur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 394 800 € | 40 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 414 000 € | 60 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUNES
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365 000 € | 1 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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350 000 € | 1 429 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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350 000 € | 1 429 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMASQUERE
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340 000 € | 1 511 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMASQUERE
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T8 EAUNES
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330 000 € | 1 241 € | 266 m² | 8 | Voir |
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T10 EAUNES
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330 000 € | 1 245 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T8 EAUNES
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330 000 € | 1 236 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 LABASTIDETTE
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324 999 € | 1 585 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LABASTIDETTE
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324 999 € | 1 585 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LABASTIDETTE
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324 999 € | 1 585 € | 205 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |