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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A proximité de tous commerces et commodités, lycée et collège accessibles à pied. Sur une parcelle clôturée d'environ 625 m² disposant de deux accès dont l'un en impasse. Portail é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURET
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 437 Av Henri Peyrusse | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 10/12/2024 | 34q Av Roger Tissandie | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 31/07/2024 | 38 Che De La Maymie | 13 287 € | 120 m² | 111 € |
| 22/07/2024 | 17 Imp Romain Rolland | 289 070 € | 120 m² | 2 409 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Sabatie Garat | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 18/06/2024 | 24 Rue De La Cote Des Benes | 341 600 € | 123 m² | 2 777 € |
| 29/05/2024 | 496 Av Des Pyrenees | 189 000 € | 145 m² | 1 303 € |