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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de ville à rénover à vendre.INTEGRAL IMMOBILIER 60 Bis Avenue des Pyrénées 31600 MURET, votre agence immobilière locale vous propose cette bâtisse, proposée au prix de 99 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MURET ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 57 Av Saint Germier | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Joseph Gasc | 272 000 € | 65 m² | 4 185 € |
| 28/03/2025 | 110 Rue Du Languedoc | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Du Comminges | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Berthe De Puybusque | 195 250 € | 62 m² | 3 149 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Saint Pierre | 155 850 € | 60 m² | 2 598 € |
| 14/03/2025 | 64 Che De L Ermitage St Martin | 300 000 € | 57 m² | 5 263 € |
| 27/01/2025 | 39 Av Saint Germier | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 27/01/2025 | 16 Che De Citas | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 24/01/2025 | 2 Pl Du Vieux Pont | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Gustave Saint Jean | 198 750 € | 80 m² | 2 484 € |
| 20/01/2025 | 43 Av Louis Pasteur | 224 450 € | 77 m² | 2 915 € |
| 13/12/2024 | 56 Av Saint Germier | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 12/12/2024 | 28 Che De Bourdaya | 294 535 € | 80 m² | 3 682 € |
| 11/12/2024 | 105 Av Du Pic Du Ger | 236 050 € | 81 m² | 2 914 € |