Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MURET SUD (31600), quartier résidentiel calme, maison de 130 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage sur terrain clos de 579 m². Cette jolie maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MURET
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEYSSES
|
295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEYSSES
|
295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Mones Del Pujol | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 51 Av Saint Germier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Jacques Prevert | 313 145 € | 110 m² | 2 847 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 31/07/2024 | 38 Che De La Maymie | 13 287 € | 120 m² | 111 € |
| 22/07/2024 | 17 Imp Romain Rolland | 289 070 € | 120 m² | 2 409 € |