Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Vente d'un appartement T3 de 46m² environ avec terrasse, au sein de la résidence Pré Long à Murol.Cet appartement se compose de :Une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 5100 Pre Long | 37 850 € | 32 m² | 1 183 € |
| 27/05/2024 | 9017 Rue De Chabrol | 48 000 € | 28 m² | 1 714 € |
| 31/08/2023 | 9020 Rue George Sand | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 10/07/2023 | 9045 Rue De Groire | 306 000 € | 64 m² | 4 781 € |
| 10/07/2023 | 9050 Rue De Groire | 306 000 € | 50 m² | 6 120 € |
| 01/06/2023 | 5100 Pre Long | 72 990 € | 51 m² | 1 431 € |
| 13/04/2023 | 9048 Rue De Groire | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |