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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesAu coeur d'une commune avec toutes les commodités et à 10min de la gare TGV. Maison en pierre composée, en rez de jardin, d'un séjour, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 651 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MURON
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244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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T6 TONNAY CHARENTE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 TONNAY CHARENTE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAGNE
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAGNE
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T7 MORAGNE
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T6 LUSSANT
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256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSANT
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256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSANT
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256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2024 | 7 Rue De La Poule Blanche | 294 500 € | 185 m² | 1 592 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Moulin | 490 913 € | 170 m² | 2 888 € |
| 17/08/2023 | 5309 Ville Longue | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue De L Aunis | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 27/04/2023 | 37 Rue De La Liberation | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |