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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
MURS ERIGNE - Appartement avec terrasse et jardin Je vous propose cet appartement lumineux plein sud situé en rez-de-jardin d'un immeuble sans ascenseur dans un quartier résidentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MURS ERIGNE ↘ -4.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES PONTS DE CE
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142 000 € | 2 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue De L'ancien Seminaire | 194 500 € | 68 m² | 2 860 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Des Billots | 182 500 € | 68 m² | 2 684 € |
| 19/12/2024 | 91 Rte De Nantes | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue St Vincent | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue St Vincent | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue St Vincent | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 04/09/2024 | 5184 Les Chatelliers | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Georges Brassens | 179 000 € | 67 m² | 2 672 € |
| 18/12/2023 | 1 Che Des Billots | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 06/11/2023 | 3 Rue St Vincent | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 24/05/2023 | 91 Rte De Nantes | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Des Vignes | 206 505 € | 39 m² | 5 295 € |