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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
MURS-ERIGNE VIE DE PLAIN PIED Maison de type 6 avec vie plain-pied comprenant quatre chambres, deux pièces d'eau, deux WC et garage. Petit jardin sans vis à vis. Les informations s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 32 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURS ERIGNE ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURS ERIGNE
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295 400 € | 2 421 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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305 750 € | 2 613 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Pl Paul Verlaine | 271 000 € | 93 m² | 2 914 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Gustave Raimbault | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Francois Menard | 217 000 € | 108 m² | 2 009 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |
| 10/12/2024 | 40 La Boureliere | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 21/11/2024 | 121 Grand Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Francois Menard | 123 204 € | 108 m² | 1 141 € |
| 24/10/2024 | 9 Sq De L Adjudant Legouguec | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Des Oiseaux | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De L'oree Du Bois | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 27/08/2024 | 282 Grand Claye | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Tudela De Duero | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |