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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison familiale de charme au coeur de Mûrs-Erigné, à 5 min d'Angers Sud Coup de coeur assuré ! Vivez le confort et la sérénité aux portes d'Angers ! Idéalement située au coeur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURS ERIGNE ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURS ERIGNE
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449 620 € | 2 901 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 SORGES
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445 000 € | 2 445 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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472 500 € | 2 540 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LES PONTS DE CE
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425 000 € | 2 335 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGES
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Ayrault | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 29/04/2025 | 30a Rte De Cholet | 284 000 € | 153 m² | 1 856 € |
| 30/12/2024 | 31b Rte De Brissac | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 19/12/2024 | 10 Sq De Dahlias | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/12/2024 | 7 Grand Claye | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 25/11/2024 | 15ter Rue Louis Rabineau | 393 000 € | 161 m² | 2 441 € |
| 07/10/2024 | 19 Le Louet | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 26/08/2024 | 6 Petit Claye | 327 500 € | 163 m² | 2 009 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue De La Feuilleraie | 485 000 € | 166 m² | 2 922 € |
| 11/07/2024 | 52 Gaigne | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 03/07/2024 | 3 Che De Rabault | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 09/02/2024 | 1 Sq De Dahlias | 320 010 € | 150 m² | 2 133 € |
| 04/01/2024 | 2 Che De L'hermitage | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |
| 19/12/2023 | 39ter Rte De Brissac | 520 000 € | 153 m² | 3 399 € |
| 22/11/2023 | 41 Rte De Brissac | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |