Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 650 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SORGES
|
479 000 € | 3 215 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES PONTS DE CE
|
488 800 € | 3 371 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LES PONTS DE CE
|
449 940 € | 3 237 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
449 620 € | 2 901 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
449 620 € | 2 901 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
445 000 € | 3 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES PONTS DE CE
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
428 450 € | 3 631 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
426 400 € | 3 614 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
426 400 € | 3 614 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
426 400 € | 3 614 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
426 400 € | 3 614 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE GEMMES SUR LOIRE
|
420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Ayrault | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Francois Menard | 217 000 € | 108 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 31b Rte De Brissac | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |
| 19/12/2024 | 10 Sq De Dahlias | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/12/2024 | 7 Grand Claye | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 21/11/2024 | 121 Grand Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Francois Menard | 123 204 € | 108 m² | 1 141 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Des Oiseaux | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 07/10/2024 | 19 Le Louet | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De L'oree Du Bois | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/07/2024 | 52 Gaigne | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |