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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 305 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MURS ERIGNE
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312 000 € | 2 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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304 500 € | 2 379 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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327 000 € | 2 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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295 400 € | 2 421 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 175 € | 2 532 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 999 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 999 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Ayrault | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Francois Menard | 217 000 € | 108 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 31b Rte De Brissac | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |
| 19/12/2024 | 10 Sq De Dahlias | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/12/2024 | 7 Grand Claye | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 21/11/2024 | 121 Grand Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Francois Menard | 123 204 € | 108 m² | 1 141 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Des Oiseaux | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 07/10/2024 | 19 Le Louet | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De L'oree Du Bois | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/07/2024 | 52 Gaigne | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |