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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON RT2012 SOUS DECENNALE - 2019 – 2 CHAMBRES – JARDIN – LUMINOSITÉ – QUARTIER CALMEJe vous propose de découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MURVIEL LES BEZIERS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MURVIEL LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN LES BEZIERS
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237 900 € | 2 901 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PAILHES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAILHES
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T4 PAILHES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN LES BEZIERS
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242 500 € | 3 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN LES BEZIERS
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243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNAN SUR ORB
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243 000 € | 3 038 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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224 400 € | 2 640 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 Rue Guiraud Augustin | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Enjalbert Roger | 132 100 € | 75 m² | 1 761 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Serrano Joseph | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Espinasse Jean | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 04/03/2025 | 14 Av Schmidt Fernand | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Henri Milhau | 92 050 € | 65 m² | 1 416 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Albert Justin | 102 770 € | 60 m² | 1 713 € |
| 21/01/2025 | 4 Pl Tarbouriech Charles | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 31/12/2024 | 1ter Imp Belsounarie | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Du Pounchou | 193 000 € | 73 m² | 2 644 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Rouanet Pierre | 155 800 € | 70 m² | 2 226 € |
| 02/12/2024 | 3 Che De La Coste | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Schmidt Fernand | 282 800 € | 85 m² | 3 327 € |
| 05/11/2024 | Rue Gelly Victor | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue Roger Leon | 110 300 € | 82 m² | 1 345 € |