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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Justine Gossuin vous propose: . Maison pleine de charme et d’histoire !Ancien bureau de douane puis bar, je suis aujourd’hui une maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MUSIEGES
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T5 DROISY
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393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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T6 MARLIOZ
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T5 CHILLY
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T5 CHESSENAZ
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 92 Rte De Chilly | 379 000 € | 95 m² | 3 989 € |
| 29/11/2024 | 498 Rte De Serrasson | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 05/06/2024 | 618 Rte De Serrasson | 434 700 € | 122 m² | 3 563 € |