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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Située à 20 minutes de l'entrée de VANNES, 10 minutes des plages de DAMGAN et à 2,5 kms du centre de MUZILLAC à proximité de la zone commerciale, venez découvrir cette superbe mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 758 €/mois | 38 661 €/mois | 1 071 672 € | 111 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 365 €/mois | 28 379 €/mois | 1 123 800 € | 163 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 1 219 140 € | 258 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 522 €/mois | 16 733 €/mois | 1 325 280 € | 364 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 1 434 900 € | 474 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 578 000 € | 238 m² | 2 429 € |