Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Découvrez ce charmant appartement à Muzillac de 41 m² à proximité des commerces et des axes routiers en direction de Vannes et Nantes qui offre un espace de vie avec kitchenette et...
21 Allee de la Cascade 56190 Muzillac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 148 260 € | 15 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MUZILLAC ↗ +0.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap3SL Actuel
|
137 000 € | - |
|
#b0HIJ
|
137 000 € | - |
|
#acNuH
|
137 000 € | - |
|
#adWS6
|
137 000 € | - |
|
#aBi7Y
|
137 000 € | - |
|
#aEu60
|
137 000 € | - |
11 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2b Av Lamennais | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 25/04/2025 | 6482 Pl Du Marche | 77 000 € | 42 m² | 1 833 € |
| 27/01/2025 | 43 Rue D Armorique | 116 105 € | 48 m² | 2 419 € |
| 26/11/2024 | 3 Imp De La Corderie | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 07/08/2024 | 1b Rue Richemont | 675 000 € | 46 m² | 14 674 € |
| 07/08/2024 | 1b Rue Richemont | 675 000 € | 28 m² | 24 107 € |
| 02/08/2024 | 6234 La Lande Baule | 167 000 € | 37 m² | 4 514 € |
| 25/07/2024 | 3 Gr Grande Rue | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Du Couvent | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 29/03/2023 | 6469 Pl Du Vieux Couvent | 127 000 € | 47 m² | 2 702 € |