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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville de Muzillac, cette maison contemporaine de 175 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec accès piéton aux commerces et servi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 668 388 € | 69 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 841 €/mois | 17 700 €/mois | 700 920 € | 101 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 760 320 € | 161 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 826 560 € | 227 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 894 900 € | 295 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5922 Brangurenne | 200 000 € | 173 m² | 1 156 € |
| 24/02/2025 | 1 Pl Du Docteur Besse | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Des Bergeronnettes | 385 950 € | 142 m² | 2 718 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Pasteur | 375 000 € | 166 m² | 2 259 € |
| 20/05/2024 | 26 Rue Rene Bazin | 380 220 € | 147 m² | 2 587 € |
| 16/05/2024 | 42d Rue Du Gen De Gaulle | 472 300 € | 158 m² | 2 989 € |
| 04/04/2024 | 4 Imp Des Courlis Cendres | 525 000 € | 162 m² | 3 241 € |
| 27/12/2023 | 22 Rue D Armorique | 89 250 € | 142 m² | 629 € |
| 21/07/2023 | 5182 Le Rohec | 110 537 € | 148 m² | 747 € |
| 21/07/2023 | 5182 Le Rohec | 155 268 € | 148 m² | 1 049 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Des Bruyeres | 481 000 € | 142 m² | 3 387 € |