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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
À vendre – Belle longère familiale avec dépendances à Muzillac (Morbihan) Située à Muzillac, au cœur du Morbihan, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYAL MUZILLAC ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 13 Rue De La Grenouille | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 16/05/2024 | 18 Rte De La Croix Neuve | 359 190 € | 173 m² | 2 076 € |
| 19/12/2023 | 6091 Kerballo | 333 000 € | 160 m² | 2 081 € |
| 24/08/2023 | 33 Rue Des Mimosas | 342 270 € | 169 m² | 2 025 € |