Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé au 1er étage, dans une résidence récente et intimiste au coeur de Myans, ce beau T3 lumineux offre un cadre calme et naturel, tout en restant à quelques minutes de Chambéry.C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 288 708 € | 29 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 43 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 69 703 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 98 323 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 127 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 888 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 888 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 833 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
268 286 € | 3 888 € | 69 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 801 Rte Des Couarts | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 26/01/2024 | 179 Imp Du Saut De L'ane | 247 900 € | 57 m² | 4 349 € |