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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située à Myennes (58440), cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. Le terrain de 5433 m² offre un vaste espace extérieur avec 5 places de parking. À proximité, on trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MYENNES ↗ +3.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MYENNES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 27 Rue St Amand | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Des Tuileries | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue De Neuvillotte | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue St Amand | 78 500 € | 60 m² | 1 308 € |
| 08/03/2024 | 288 Vieux Champ | 69 000 € | 53 m² | 1 302 € |
| 16/01/2024 | 20 Rue Des Tuileries | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |