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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au pied du mythique oppidum , entre nature conserv茅e et chant des cigales, d茅couvrez cette villa pleine de charme, pens茅e pour savourer chaque instant.Une belle villa principale av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES ↗ +20.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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427 000 € | 2 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Che De La Carreirasse | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 31/07/2024 | 3 Che Des Romanes | 562 900 € | 134 m² | 4 201 € |
| 15/07/2024 | 415e Che Des Fumeras | 272 050 € | 130 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 73 Imp Des Aires | 435 900 € | 115 m² | 3 790 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Fontaine Romaine | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/11/2023 | 4 Lot Les Lauzieres | 419 200 € | 144 m² | 2 911 € |
| 04/09/2023 | 330 Che De Sarrafont | 744 250 € | 149 m² | 4 995 € |
| 28/07/2023 | 42 La Grand Terre | 465 537 € | 129 m² | 3 609 € |
| 28/06/2023 | 47 Rue Jean Jaures | 277 650 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/03/2023 | 189 Che De Chartre | 488 550 € | 122 m² | 4 005 € |
| 27/03/2023 | 168 Che De Sarrafont | 502 820 € | 140 m² | 3 592 € |