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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Au calme, sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, découvrez cette villa en parfait état de 123 m² habitables.Elle offre un vaste hall d'entrée, une grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 511 140 € | 52 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 77 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 581 400 € | 123 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 173 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 684 300 € | 226 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NAGES ET SOLORGUES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NAGES ET SOLORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSIERES
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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427 000 € | 2 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Che Des Condamines | 192 500 € | 109 m² | 1 766 € |
| 28/03/2025 | 28 Che De La Carreirasse | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 16/10/2024 | 610 Rte De Langlade | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 12/09/2024 | 260 Rte De Langlade | 367 000 € | 102 m² | 3 598 € |
| 31/07/2024 | 3 Che Des Romanes | 562 900 € | 134 m² | 4 201 € |
| 15/07/2024 | 415e Che Des Fumeras | 272 050 € | 130 m² | 2 093 € |
| 10/06/2024 | 64 Imp Des Sarments | 358 600 € | 98 m² | 3 659 € |
| 29/05/2024 | 73 Imp Des Aires | 435 900 € | 115 m² | 3 790 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Fontaine Romaine | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 06/12/2023 | 14 Pl De La Republique | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 08/11/2023 | 4 Lot Les Lauzieres | 419 200 € | 144 m² | 2 911 € |
| 28/07/2023 | 42 La Grand Terre | 465 537 € | 129 m² | 3 609 € |
| 28/06/2023 | 47 Rue Jean Jaures | 277 650 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/03/2023 | 189 Che De Chartre | 488 550 € | 122 m² | 4 005 € |
| 27/03/2023 | 168 Che De Sarrafont | 502 820 € | 140 m² | 3 592 € |