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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Un caractère unique pour cette superbe ancienne bergerie d'environ 149m², avec jardin d'env. 200m², très au calme. Profitant d'un grand séjour cathédrale de près de 70m² avec mezza...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES ↗ +20.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9hed Actuel
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399 000 € | - |
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#aiqi7
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429 000 € | +7,5% |
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#au7qv
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399 000 € | - |
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#avmX8
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399 000 € | - |
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#aJnNA
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399 000 € | - |
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#b6AG2
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399 000 € | - |
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#bapRk
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399 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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427 000 € | 2 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Che Des Romanes | 562 900 € | 134 m² | 4 201 € |
| 15/07/2024 | 415e Che Des Fumeras | 272 050 € | 130 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Fontaine Romaine | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/11/2023 | 4 Lot Les Lauzieres | 419 200 € | 144 m² | 2 911 € |
| 04/09/2023 | 330 Che De Sarrafont | 744 250 € | 149 m² | 4 995 € |
| 28/07/2023 | 42 La Grand Terre | 465 537 € | 129 m² | 3 609 € |
| 28/06/2023 | 47 Rue Jean Jaures | 277 650 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/03/2023 | 189 Che De Chartre | 488 550 € | 122 m² | 4 005 € |
| 27/03/2023 | 168 Che De Sarrafont | 502 820 € | 140 m² | 3 592 € |