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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Boissières chemin de Nages, exclusivité, villa récente (2019) de 145m², 4 chambres ( dont une pourra accueillir une personne à mobilité réduite ).Le grand séjour cuisine pourra fac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES ↗ +20.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAGES ET SOLORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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427 000 € | 2 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 NAGES ET SOLORGUES
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Che Des Romanes | 562 900 € | 134 m² | 4 201 € |
| 15/07/2024 | 415e Che Des Fumeras | 272 050 € | 130 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Fontaine Romaine | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/11/2023 | 4 Lot Les Lauzieres | 419 200 € | 144 m² | 2 911 € |
| 04/09/2023 | 330 Che De Sarrafont | 744 250 € | 149 m² | 4 995 € |
| 28/07/2023 | 42 La Grand Terre | 465 537 € | 129 m² | 3 609 € |
| 28/06/2023 | 47 Rue Jean Jaures | 277 650 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/03/2023 | 189 Che De Chartre | 488 550 € | 122 m² | 4 005 € |
| 27/03/2023 | 168 Che De Sarrafont | 502 820 € | 140 m² | 3 592 € |