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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison familiale 5 pièces, 80 m² + sous-sol totalGARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NAINVILLE LES ROCHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZDWr Actuel
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299 900 € | - |
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#aOBBS
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314 000 € | +4,7% |
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#aN7tM
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314 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAINVILLE LES ROCHES
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T6 CHAMPCUEIL
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313 360 € | 3 264 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPCUEIL
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313 360 € | 3 264 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NAINVILLE LES ROCHES
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NAINVILLE LES ROCHES
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NAINVILLE LES ROCHES
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCUEIL
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278 085 € | 3 196 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 NAINVILLE LES ROCHES
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278 085 € | 3 196 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCUEIL
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321 816 € | 3 699 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCUEIL
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCUEIL
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5b Rue De La Cle Des Champs | 297 050 € | 90 m² | 3 301 € |
| 20/09/2023 | 5 Rue De La Vigne Au Duc | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 21/08/2023 | 34 Rue De Soisy | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |