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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 94 m²
Vendée, (85370) Nalliers, à vendre maison de 94 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 300m²148 000 € charge vendeur Maison en pierre sur une cour d'environ 300 m². Tirbo...
44 Rue pierre et marie curie 85370 Nalliers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0bGv Actuel
|
148 000 € | - |
|
#aX4A5
|
145 600 € | -1,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5800 Chevrette | 88 250 € | 81 m² | 1 090 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De L'ile Bouee | 85 200 € | 104 m² | 819 € |
| 13/02/2025 | 9 Che De La Vallee | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue De Nermoux | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 30/10/2024 | 64 Rue Louis Pergaud | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Jacques Prevert | 197 666 € | 109 m² | 1 813 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue Edith Piaf | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 23/09/2024 | 64 Rue Toulouse Lautrec | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Louis Jouvet | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue De La Resistance | 234 300 € | 108 m² | 2 169 € |
| 19/07/2024 | 77 Rue Des Huttes | 83 720 € | 89 m² | 941 € |
| 27/06/2024 | 82 Rue Victor Hugo | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Saint Nicolas | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue De La Resistance | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 03/05/2024 | 8 Che Du Motty | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |