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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
A NALLIERS. Ref : 2082V. En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre dispose de très beaux volumes et d'une superbe façade. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 20 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 29 698 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre 1918 | 170 550 € | 230 m² | 742 € |
| 24/07/2024 | 5929f Nermoux | 430 000 € | 187 m² | 2 299 € |
| 15/06/2024 | 21 Rue Louis Pergaud | 265 000 € | 179 m² | 1 480 € |