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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
02140-Nampcelles la cour Nous sommes à la campagne, entre Hirson et Vervins. Maison individuelle de semi plain-pied d'environ 163m² avec grange et terrain. Elle se compose au rdc: ...
8 Rue Aurore Hallez 02140 Nampcelles-la-Cour
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWwzY Actuel
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105 900 € | - |
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#a74E0
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105 990 € | +0,1% |
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#aO2sw
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105 000 € | -0,8% |
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#aW6nc
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105 990 € | +0,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 11 Rue Aurore Hallez | 119 700 € | 130 m² | 921 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue Des Eburgniers | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |