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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 27 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANCRAS ↘ -2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANCRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANCRAS
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249 500 € | 1 320 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE BENET
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254 000 € | 1 671 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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244 000 € | 1 525 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE BENET
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254 400 € | 1 674 € | 152 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/02/2024 | 4 Imp Des Acacias | 373 800 € | 138 m² | 2 709 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Du Prince D Orange | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |