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Dépôt de 108m² NancyA vendre : Secteur des IV Eglises, dépôt de 108m² en accès direct d'une petite copropriété, dépôt de 108m² en bon état, le local possède l'eau, les évacuations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 15 Rue Col Courtot De Cissey | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 14/05/2025 | 32 Rue Verlaine | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue De Turique | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 9 All De La Garenne | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Des Feyen | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 20 Imp De Montreville | 255 550 € | 126 m² | 2 028 € |
| 11/03/2025 | 49 Rue Jacques Gruber | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 10/03/2025 | 55ter Rue De La Commanderie | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 03/03/2025 | 396 Av De La Liberation | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 20/02/2025 | 113 Rue Vayringe | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Pierre De Sivry | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Pierre De Sivry | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 03/02/2025 | 87 Rue Vayringe | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 31/01/2025 | 260b Av General Leclerc | 379 100 € | 93 m² | 4 076 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Helene Boucher | 242 500 € | 94 m² | 2 580 € |