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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
CNOUVEAU ! Dans une résidence sécurisée proche des commerces, et écoles , venez découvrir tout le potentiel de cet appartement !Il comprend une entrée, une pièce de vie volumineuse...
15 Allee des Boulleries 77176 Nandy
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 23 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANDY ↗ +6.1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANDY
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209 900 € | 2 282 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue D'arqueil | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 97 m² | 107 732 € |
| 15/11/2024 | 15 Prom Du Bois | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 17/09/2024 | 40 Che De L'epinette | 219 200 € | 95 m² | 2 307 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Poste | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/06/2024 | 85 Che Des Grains | 194 950 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/04/2024 | Rue De La Poste | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 09/02/2024 | 71 Che Des Acacias | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 26/01/2024 | 72 Che Des Tournesols | 216 000 € | 84 m² | 2 571 € |
| 08/12/2023 | 35 Pl De La Moisson | 188 800 € | 100 m² | 1 888 € |
| 03/11/2023 | 35 Che D'arvigny | 197 370 € | 91 m² | 2 169 € |
| 13/04/2023 | 59 Che D'arvigny | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |