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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale à Donnemarie-Dontilly. - terrain à bâtirÀ vendre - Maison familiale à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne), proche centre-ville. Située à deux pas des commodités e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↗ +0.6% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayT33 Actuel
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199 000 € | - |
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#aFz97
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIMPELLES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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189 000 € | 1 268 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PAROY
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170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Vte Vieille Rte De Mons | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue De Lagourd | 189 950 € | 122 m² | 1 557 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Mons | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Augeres | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Marie Chaubart | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De La Porte De Melun | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Jardins | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 20/12/2023 | 23 Rte Des Javelottes | 292 700 € | 145 m² | 2 019 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De La Foret | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |