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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, à 5 mn à pied de toutes les commodités et des écoles, sur 1307 m² de jardin d'agrément clos en partie de murs, bordé par un ru, MAISON VILLAGEOISE ...
13 Boulevard d'Haussonville 77520 Donnemarie-Dontilly
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↗ +0.6% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4tf Actuel
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242 000 € | - |
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#9qCr6
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232 000 € | -4,1% |
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#aP4tg
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232 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DONNEMARIE DONTILLY
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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T7 THENISY
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMARIE DONTILLY
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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259 000 € | 1 489 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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259 000 € | 1 489 € | 174 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Vte Vieille Rte De Mons | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Tilleuls | 257 000 € | 169 m² | 1 521 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Augeres | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 22/07/2024 | 18 Rte Des Javelottes | 389 256 € | 185 m² | 2 104 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Marie Chaubart | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De La Porte De Melun | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Salgues | 261 500 € | 160 m² | 1 634 € |
| 04/04/2024 | 31 Vte Vieille Rte De Mons | 278 020 € | 168 m² | 1 655 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue Des Augeres | 179 000 € | 179 m² | 1 000 € |
| 20/12/2023 | 23 Rte Des Javelottes | 292 700 € | 145 m² | 2 019 € |
| 16/06/2023 | 2 Che Des Fourneaux | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De La Foret | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |