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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison à NANGY sur une parcelle de plus de 1100 m² en exclusivité Visite vidéo sur le site 3Gimmobilier Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'une pièce...
313 Rue des bossonailles 74380 Nangy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 153 €/mois | 21 676 €/mois | 600 852 € | 62 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 251 €/mois | 15 912 €/mois | 630 120 € | 91 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 683 640 € | 145 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 743 040 € | 204 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 265 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVoT3 Actuel
|
559 900 € | - |
|
#aUM0o
|
600 000 € | +7,2% |
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9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 73 Imp Des Grands Champs | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 06/03/2025 | 62 Imp De Tantalliou | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 20/02/2025 | 302 Rte Des Vainges | 673 110 € | 155 m² | 4 343 € |
| 19/12/2024 | 125 Rte De Chez Desbois | 497 342 € | 140 m² | 3 552 € |
| 12/12/2024 | 150 Rue De Chez Michaud | 402 780 € | 130 m² | 3 098 € |
| 10/12/2024 | 123 Rte De Chez Desbois | 632 900 € | 127 m² | 4 983 € |
| 09/06/2023 | 36 Imp De Vertaillet | 560 000 € | 122 m² | 4 590 € |
| 25/04/2023 | 46 Rte De Soly | 555 000 € | 144 m² | 3 854 € |
| 19/04/2023 | 686 Rte D Annemasse | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |