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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
À seulement 30 minutes de Genève, découvrez cette belle maison de caractère située au cœur du village de Nangy, une commune recherchée pour son accessibilité au bassin genevois et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NANGY
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649 000 € | 3 667 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNE
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNE
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T10 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T10 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T10 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 CRANVES SALES
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CRANVES SALES
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CRANVES SALES
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CRANVES SALES
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 302 Rte Des Vainges | 673 110 € | 155 m² | 4 343 € |
| 25/04/2023 | 46 Rte De Soly | 555 000 € | 144 m² | 3 854 € |