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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Charlotte Cataldo vous propose: Idéal investisseur, maison type immeuble en toute propriété sur une parcelle de 125m² avec garage, rooftop et balcons. Un entresol indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFxjB Actuel
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625 000 € | - |
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#atnDM
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650 000 € | +4,0% |
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#aGd6T
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625 000 € | - |
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#aIiGJ
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625 000 € | - |
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#b0u8p
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595 000 € | -4,8% |
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#b9FUp
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549 000 € | -12,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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650 000 € | 4 194 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 123b Rue Du 8 Mai 1945 | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 657 000 € | 122 m² | 5 385 € |