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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces dans une résidence de 2016Appartement 3 pièces, 61,77 m² à Nanterre. Dans le quartier Université, Boulevard des Provinces Françaises, découvrez ce 3 pièces bie...
480 Boulevard des Provinces Françaises 92000 Nanterre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANTERRE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NANTERREComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIRgo Actuel
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319 900 € | - |
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#ariSE
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339 000 € | +6,0% |
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#axCMI
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329 000 € | +2,8% |
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#aCzLe
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319 900 € | - |
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#aESxZ
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319 900 € | - |
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#aH3vH
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319 900 € | - |
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#aI1jI
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319 900 € | - |
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#aQd9Q
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319 900 € | - |
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#aR1k3
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319 900 € | - |
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#aWlsJ
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319 900 € | - |
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#b1O2M
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319 900 € | - |
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#b2MLi
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312 400 € | -2,3% |
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#b5BDc
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312 400 € | -2,3% |
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#b9Smq
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312 400 € | -2,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 53 Bd De Pesaro | 510 000 € | 65 m² | 7 846 € |
| 25/06/2025 | 58 Bd Du Couchant | 340 850 € | 70 m² | 4 869 € |
| 19/06/2025 | 25 Bd Emile Zola | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 16/06/2025 | 480 Bd Des Provinces Francaises | 373 000 € | 63 m² | 5 921 € |
| 13/06/2025 | 1 All Du Berry | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Des Suisses | 227 000 € | 44 m² | 5 159 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue De Garches | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 03/06/2025 | 33b Rue Thomas Lemaitre | 316 415 € | 62 m² | 5 103 € |
| 12/05/2025 | 37 Av De La Commune De Paris | 369 000 € | 69 m² | 5 348 € |
| 11/04/2025 | 69 Rue Henri Barbusse | 322 400 € | 63 m² | 5 117 € |
| 03/04/2025 | 48 Rue De Saint - Cloud | 57 852 € | 82 m² | 706 € |
| 31/03/2025 | 67 Rue Sadi Carnot | 238 095 € | 54 m² | 4 409 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Waldeck Rochet | 301 500 € | 51 m² | 5 912 € |
| 25/03/2025 | 61 Tsse De L'arche | 385 000 € | 68 m² | 5 662 € |
| 18/03/2025 | 123 Rue De Saint - Cloud | 307 990 € | 67 m² | 4 597 € |