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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
STUDIO - MONT VALERIEN.L'agence vous propose en exclusivité ce joli studio idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi de Nanterre. D'une surface optimisée et fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 147 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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117 000 € | 6 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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115 864 € | 5 267 € | 22 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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103 000 € | 4 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANTERRE
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99 500 € | 5 528 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15 Av Rachel | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Volant | 55 830 € | 20 m² | 2 792 € |
| 11/02/2025 | 34 Rue Salvador Allende | 87 750 € | 13 m² | 6 750 € |
| 28/01/2025 | 112b Rue Des Suisses | 157 000 € | 23 m² | 6 826 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Alexandre Dumas | 137 500 € | 19 m² | 7 237 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Anciennes Mairies | 128 000 € | 24 m² | 5 333 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Salvador Allende | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Henri Barbusse | 128 000 € | 16 m² | 8 000 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Henri Barbusse | 149 500 € | 26 m² | 5 750 € |
| 11/12/2024 | 184 Av Georges Clemenceau | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 10/12/2024 | 24 Rue Volant | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 03/12/2024 | 67b Rue Thomas Lemaitre | 785 000 € | 10 m² | 78 500 € |
| 25/11/2024 | 36 Rue De Montesquieu | 94 500 € | 17 m² | 5 559 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Pavillons | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 14/10/2024 | 65 Rue Maurice Thorez | 124 282 € | 20 m² | 6 214 € |