Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison92000 - NANTERRE - PLATEAU DU MONT VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 175 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN AVEC POSSIBILITÉ PISCINE - TERRAIN 528m² - CALME - LUMINEUSE - TERRASSE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 489 €/mois | 34 815 €/mois | 965 076 € | 100 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 011 960 € | 146 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 1 098 000 € | 232 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 1 193 520 € | 328 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 292 400 € | 427 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ5Vj Actuel
|
900 000 € | - |
|
#b04AC
|
950 000 € | +5,6% |
|
#b4ro1
|
900 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NANTERRE
|
919 000 € | 4 941 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTERRE
|
860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 NANTERRE
|
945 000 € | 4 725 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 NANTERRE
|
850 000 € | 4 521 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTERRE
|
849 900 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTERRE
|
849 900 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTERRE
|
839 000 € | 4 713 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTERRE
|
795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 29/07/2024 | 16b Av De Rueil | 1 753 500 € | 140 m² | 12 525 € |
| 26/06/2024 | 103 Av Georges Clemenceau | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 27/05/2024 | 19 Bd De La Seine | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 15/05/2024 | 33 Rue Charles Gounod | 868 000 € | 148 m² | 5 865 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Felix Faure | 898 300 € | 165 m² | 5 444 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue Des Molieres | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |