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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 291 m²
A Nanterre, proche du centre ville et à 25 minutes porte à porte du centre de Paris, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette magnifique maison de 291m², qui a évolué ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 541 €/mois | 53 155 €/mois | 1 473 444 € | 152 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 876 €/mois | 39 018 €/mois | 1 545 120 € | 224 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 1 676 340 € | 355 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 592 €/mois | 23 006 €/mois | 1 822 080 € | 501 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 1 973 100 € | 652 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 232 à 349 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 6b Rue Jules Gautier | 820 000 € | 260 m² | 3 154 € |
| 23/03/2023 | 15ter Rue Claude Debussy | 620 000 € | 282 m² | 2 199 € |